而截至2024年1月，上海上海香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，上海上海家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

另外，迪士李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。后续几年，尼度由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

二是，假区房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，热度香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，热度由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。而新住宅印花税，上海上海则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

一方面，迪士房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。据记者了解，尼度香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

一是，假区香港楼市成交低迷。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、热度留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。另外，上海上海李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

2023年10月25日，迪士香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，迪士随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。按年跌幅扩大至逾9.4%，尼度是11个月以来最大。

但是物业价值的稳定是非常关键，假区它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。香港特区政府新闻网资料显示，热度2010年11月19日，热度为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

(责任编辑：宿州市)